Has oído hablar de Eloise en el Plaza. ahora conoce Charlotte del Upper West Side. Ese es el nombre de una nueva residencia en condominio en el vecindario de la ciudad de Nueva York, tan famoso por sus históricas casas de piedra rojiza como por Seinfeld episodios y bagels de Zabar, sin mencionar el apodo de una joven real, Charlotte Roe, de tres años, quien fue la inspiración para el proyecto y será una de las primeras residentes del edificio.
El padre de Charlotte, el desarrollador John Roe, concibió el proyecto, un edificio desde cero construido según los rigurosos principios de la Casa Pasiva, con énfasis en la salud, el bienestar y la arquitectura ecológica, pensando en su hija. “El edificio en realidad recibió su nombre de Charlotte y toda su Generación Alfa”, dice Roe. “La esperanza es que para cuando su generación sea adulta, se construyan más de este tipo de edificios innovadores y sostenibles”.
Para llevar a cabo su ambicioso plan, Roe reunió a un equipo de ensueño formado por el estudio de arquitectura BKSK y la diseñadora de interiores Alyssa Kapito de ELLE DECOR. “La idea era crear un nuevo estándar de vida que fuera mucho más consciente tanto de la salud personal como del medio ambiente que todo lo que se había presentado antes en el mercado de condominios de Nueva York”, dice Kapito. “Me contrataron para darle un alma a los interiores y demostrar que se puede lograr todo esto sin sacrificar un ápice el estilo”.
El arquitecto Todd Poisson, socio de BKSK, dice que su firma y Roe decidieron construir el edificio de acuerdo con uno de los más altos estándares mundiales en diseño ambiental, los desarrollados por el Instituto Internacional Passive House. La idea, explica, es “reducir en gran medida la demanda de calefacción y refrigeración en los edificios, lo que resulta en un uso de energía muy reducido y al mismo tiempo proporciona interiores silenciosos con un excelente confort térmico, independientemente de la temporada o la exposición”.
Charlotte of the Upper West Side se construyó con una fachada casi hermética, con ventanas de triple acristalamiento con cuatro paneles de vidrio. El aire exterior fresco filtrado es suministrado por un sistema de ventilación separado del sistema de calefacción y aire acondicionado, lo que eleva sustancialmente la calidad del aire dentro de las residencias. También es uno de los primeros edificios de condominios residenciales en Nueva York en introducir energía ultravioleta C (UVC) en todo su sistema de suministro de aire para irradiar gérmenes y virus.
El edificio, que ha solicitado la certificación oficial de Casa Pasiva, también tiene una fachada de terracota y ladrillo que pretendía ser una “carta de amor” al Upper West Side. “Honra la artesanía histórica de las ricas tradiciones de albañilería de la zona”, dice Poisson.
Con la arquitectura en progreso, se reclutó a Kapito para colaborar en los interiores. “Comenzamos con los tocadores, que diseñamos con paneles de roble personalizados y un mármol Cream de Lyon muy puro”, dice ella. “Estos dos materiales increíblemente puros se convirtieron en algo así como un tema dentro del edificio, y recorren el vestíbulo que diseñamos, así como el gimnasio y la sala del simulador de golf”.
En su diseño para la unidad modelo, que cuenta con pisos de roble francés con diseño de escalera, muebles clásicos de diseñadores como Philip Arctander y una cocina hecha a medida por Henry, Kapito dice que su objetivo era redefinir la idea de cómo sería una casa ecológica. . “Creo que existe un aspecto ‘verde’ y quería alejarme de la noción de que solo hay una estética que se alinea con el cuidado de la salud y el medio ambiente”, dice. “Es tan elegante como todos los demás espacios que diseñamos como empresa sin dejar de ser técnicamente ecológico. Me encanta que pudimos incorporar muchos aspectos del diseño francés antiguo en un edificio completamente contemporáneo”.
La sala de estar también cuenta con un sofá cama vintage y un taburete de otra Charlotte: la icónica diseñadora del siglo XX Charlotte Perriand. Seguro que serán los favoritos del homónimo del edificio, que pronto residirá en este mismo apartamento.
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