La propuesta de apartamento obtiene el visto bueno de la Comisión de Planificación de Park Rapids – Park Rapids Enterprise

El 11 de julio, la Comisión de Planificación de Park Rapids consideró un permiso de uso condicional (CUP) solicitado por Golden Ratio, Inc. para convertir el nivel superior de 602 1st St. E. de espacio de oficinas en dos apartamentos de dos habitaciones.

La solicitud incluye a Bruce Bolton como presidente de Golden Ratio, Inc. y a Grover Lehrke Co., LLC como propietario de la propiedad. También establece que el piso inferior del edificio en la esquina sureste de Grove Avenue y 1st Street continuará como oficina o espacio comercial.

El urbanista Ben Oleson dijo que el uso requiere un CUP en la zonificación comercial de la autopista B-1 de la propiedad.

Dijo que ya hay estacionamiento adecuado tanto para las oficinas como para los apartamentos, y el código de la ciudad requiere 1.5 espacios por unidad. Sin embargo, insinuó que la comisión podría discutir la posibilidad de delinear mejor los espacios y reservar ciertos espacios para uso residencial.

En una audiencia pública sobre la solicitud, Bolton acordó designar espacios de estacionamiento para inquilinos comerciales y residenciales.

Bolton dijo que el edificio tiene un vestíbulo común, por lo que nadie tendrá que pasar por un negocio para llegar a su apartamento. Lo describió como una estructura de dos niveles, con escaleras interiores que bajan a las oficinas y suben a uno de los apartamentos, y escaleras separadas fuera del edificio al otro apartamento.

Bolton dijo que planea agregar un balcón o terraza con puertas corredizas de vidrio para abrir los apartamentos. Cuando se le preguntó sobre la posibilidad de que los balcones se usen para almacenamiento, dijo que usa un contrato de arrendamiento con un lenguaje estricto sobre el desorden, la basura del jardín y la decoración “asquerosa”, como usar una manta Packers como cortina.

Después de cerrar la audiencia, los miembros de la comisión sugirieron agregar una condición sobre la designación del número mínimo de lugares de estacionamiento con letreros para el momento de la ocupación de los apartamentos.

Las otras condiciones recomendadas por el personal requerían entradas separadas para las residencias privadas, claramente marcadas como no abiertas al público; requería un CUP por separado antes de agregar apartamentos adicionales; y almacenamiento al aire libre prohibido de vehículos comerciales, equipo recreativo privado u otro almacenamiento al aire libre además de vehículos de pasajeros operables con licencia.

Los miembros de la comisión estuvieron de acuerdo con los hallazgos de hecho recomendados por el personal que respaldan la aprobación con las condiciones enmendadas.

El miembro de la comisión Scott Hocking hizo una moción para recomendar el CUP para la aprobación del concejo municipal con esas condiciones. La moción fue aprobada por unanimidad.

La próxima reunión regular de la comisión de planificación está programada para las 5 p.m. del lunes 2 de agosto. 8 en el ayuntamiento.

Leave a Reply

Your email address will not be published.